Compromisos Ambientales - Concesionaria Incancer

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RCA: Resolución Exenta Nº 20261300158 del 02/03/26

NUMERO TOTAL DE COMPROMISOS RCA: 144

Medidas de Mitigación, Compensación Y/O Reparación MH EX Hospital San José

Medida	Descripción	Indicador de cumplimiento	Ejemplo
Medida 3.1: Restauración del muro de acceso recuperando colorimetría y textura de la fachada del ex Hospital	Restauración, recuperación y mejoramiento del muro y acceso propiamente tal del MH Hospital San José.	Informes trimestrales de avance
Medida 3.2: Conservación y reutilización de adoquines	• Retiro de piezas • Almacenamiento y protección • Traslado y colocación en posición final Finalmente, se reinstalarán los adoquines junto al muro en la zona de acceso y frente a los edificios correspondientes al MH Hospital San José, abarcando una superficie aproximada de 485 m2.	Informes trimestrales de avance
Medida 3.3: Puesta en Valor y Difusión Patrimonial	El registro audiovisual consiste en archivo audiovisual de entre 10-15 minutos, que incluye grabaciones mediante dron, cámaras terrestres y set de fotografías junto con breves entrevistas de personas relacionadas con la historia del Ex Hospital San Jose.	Informes trimestrales de avance
Medida 3.4: Paneles Informativos	Incorporación de trece paneles informativos, distribuidos en distintos sectores del Área concesionada, siendo deslindantes a esta zona el Monumento Histórico “Hospital San José” y el muro colindante del “Casco Histórico del Cementerio General”.	Informes trimestrales de avance
Medida 3.5: Investigación y publicación de Libro	El Proyecto también considera el financiamiento de una investigación y publicación sobre la historia del ex Hospital San José, con una edición de 500 ejemplares destinados a bibliotecas, archivos y organizaciones comunitarias.	Informes trimestrales de avance
Medida 3.6: Implementación de paisajismo	El paisajismo permite visualizar en perspectiva el muro y las fachadas interiores del MH del Hospital San José mediante la incorporación de cubresuelos y arbustos que no impiden la vista hacia el interior.	Informes trimestrales de avance
Medida 3.7: Adecuación propuesta de diseño del Proyecto en su relación con contexto Patrimonial Eje central.	Desde el ámbito del proyecto, se pone en relieve la continuidad visual del zaguán y de los corredores que lo prolongan, considerando su trazado como una referencia fundamental para la organización de los espacios contemporáneos. Se refuerza el concepto de “integración” en el diseño del proyecto, asociado a la propuesta de continuidad de corredores, diseño de áreas verdes, significado de los elementos de agua y el rescate y restauración de la plaza ceremonial.	Informes trimestrales de avance

Medidas de Mitigación, Compensación y/o Reparación MH Muro Cementerio General

Medida	Descripción	Indicador de cumplimiento	Ejemplo
Medida 4.1: Restauración y puesta en valor del muro medianero del Cementerio General. Medidas de Protección: Reparaciones estructurales	Retirar la totalidad de los elementos que presenten riesgo de caída o desprendimiento (ladrillos sueltos, trozos de madera, etc.). Reemplazar las unidades de albañilería dañadas. Corrección de fisuras. Limpieza de agentes bióticos y reposición de cornisas.	Informes trimestrales de avance
Medida 4.2: Apuntalamientos preventivos	Se realizará un apuntalamiento preventivo del muro en el área asociada al edificio principal. El apuntalamiento consiste en diagonales metálicas o de madera que arriostren el muro hacía el terreno del proyecto de manera de evitar un eventual volcamiento. Hacia el lado del Cementerio General	Informes trimestrales de avance
Medida 4.3: Restauración y puesta en valor del muro medianero del Cementerio General. Refuerzo estructural	La propuesta considera la implementación de estructuras de soportación exterior tipo exoesqueleto, conformadas por pilares y vigas metálicas adosadas al muro existente, respetando su altura, ritmos y modulación estructural original. La estructura contempla un sistema de Pilares IPE 300 y vigas transversales IC 300x150x 3 mm.	Informes trimestrales de avance
Medida 4.4: Iluminación	La propuesta de iluminación incorpora criterios de mínima intervención y resguardo patrimonial, junto con el cumplimiento de las disposiciones establecidas en el D.S. N°1/2022 del Ministerio del Medio Ambiente. En los tramos intermedios del muro se plantea una iluminación rasante desde piso, mediante proyectores empotrados orientados con ángulo bajo, inferior a 30 grados, lo que permite revelar la textura de los adoquines patrimoniales reposicionados, entregando una atmósfera continua y favoreciendo la percepción del muro como un elemento unitario en el paisaje nocturno.	Informes trimestrales de avance
Medida 4.5: Restauración y puesta en valor del muro medianero del Cementerio General Paneles interpretativos	La propuesta de puesta en valor ha sido complementada mediante la incorporación de trece paneles informativos, distribuidos en distintos sectores del Área concesionada, siendo deslindantes a esta zona el Monumento Histórico “Hospital San José” y el muro colindante del “Casco Histórico del Cementerio General”.	Informes trimestrales de avance
Medida 4.6: Levantamiento arquitectónico en 3D de los inmuebles a demoler	Consiste en captura de imágenes georreferenciadas para un procesamiento de datos y creación de nube de puntos 3D detallada de los cuatro inmuebles a demoler, los cuales se encuentran colindantes al muro patrimonial del cementerio general.	Informes trimestrales de avance

Medidas De Mitigación, Compensación y/o Reparación Arqueología

Medida	Tipo	Descripción	Indicador de cumplimiento	Ejemplo
Medida 1: Monitoreo arqueológico permanente	Mitigación	Un arqueólogo (a) o licenciado (a) en arqueología supervisará las actividades que impliquen movimiento de suelo (escarpe, excavación).	Informe mensual de monitoreo que se entregará a la SMA
Medida 2: Charlas de inducción al patrimonio arqueológico	Mitigación	Capacitar a los trabajadores del Proyecto durante la fase de construcción sobre la arqueología y su marco legal, además capacitar sobre posibles hallazgos en la zona del Proyecto.	Realizar un Informe mensual Registro de asistencia Una presentación en formato PPT
Medida 3: Recolección superficial	Compensación	Rescatar la totalidad de las evidencias materiales que se encuentren en superficie, tengan o no relación con un depósito estratigráfico.	Informe ejecutivo
Medida 4: Rescate Arqueológico	Compensación	Se realizarán campañas de rescate donde se excavarán cuadrículas de 2×2 m, en el total de las áreas que presentaron material arqueológico durante la etapa de caracterización.	• Informe ejecutivo • Registro entrega de Materiales a Museo. • Informe final
Medida 5: Rescatede rasgos arquitectónicos arqueológicos	Compensación	Se realizará un registro detallado de cada elemento arquitectónico con aerofotografías georreferenciadas y de alta resolución que, apilándolas, forman una panorámica 3D.	Capítulo en Informe final a CMN/SMA
Medida 6: Análisis de materiales arqueológicos	Compensación	Estudio detallado y especializado de cada materialidad que sea recuperada en el rescate.	Informe final de análisis de materiales
Medida 7: Depósito de materiales arqueológicos	Compensación	Depositar en una entidad museológica autorizada por el CMN, los materiales que se recuperen de las recolecciones superficiales.	Comprobante generado por el sistema electrónico de la SMA, contra la entrega del informe final de análisis de materiales
Medida 8: Difusión y ejecución de plan de puesta en valor del patrimonio	Compensación	Creación de un video documental que muestre las labores implementadas y los resultados de los rescates arqueológicos realizados en los elementos patrimoniales, para su difusión masiva.	Entrega del material audiovisual al CMN

Compromisos Ambientales Voluntarios (CAV)

CAV	Descripción	Indicador de cumplimiento
Nº 1: Utilización de vehículos y maquinaria certificadas y de fabricación reciente	La flota de camiones mixer y camiones tolva, se exigirá a los contratistas el empleo de camiones que cumplan con la norma Euro VI o equivalente. Las maquinarias utilizadas tendrán una tecnología Stage IIIB o superior.
Nº 2: Seguimiento del cumplimiento normativo de ruido regulado por el D.S. N°38/11 del MMA	Se efectuarán mediciones a fin de obtener el Nivel de Presión Sonora Corregido de acuerdo con el procedimiento de medición especificado en el D.S. N° 38/2011 del MMA. Se propone un monitoreo con una frecuencia mensual durante la fase de construcción del Proyecto.
Nº 3: Implementación de canal de comunicación y mecanismo de reclamos para vecinos	Debido a las actividades durante la fase de construcción, se implementará un canal de comunicación web, al cual se podrá acceder mediante un código QR instalado en el ingreso del área de Proyecto. Este canal de comunicación será una página web, la cual permitirá a la comunidad presentar consultas, reclamos y conocer información vinculada con los avances de la fase de construcción.
Nº 4: Mecanismo de coordinación con el Cementerio General	Instaurar un mecanismo de coordinación durante la fase de construcción entre el Proyecto y la administración del Cementerio General, con el propósito de conocer sobre funerales y velorios que congreguen una alta cantidad de personas en las cercanías del área de Proyecto, con la finalidad de realizar ajustes en las actividades constructivas que no interfieran durante el desarrollo de dichas jornadas puntuales.
Nº 5: Promoción de la contratación de mano de obra local	Durante la fase de construcción, el proyecto gestionará instancias de coordinación con las Oficinas Municipales de Información Laboral (OMIL) de las comunas de Independencia y Recoleta, con el fin de priorizar la contratación de trabajadores locales, siempre que estos cumplan con los requisitos técnicos y operativos necesarios.
Nº 6: Capacitaciones con enfoque de género	Realización de capacitaciones trimestrales dirigidas a todos los trabajadores del proyecto, abarcando temas de respeto mutuo, prevención de acoso, y eliminación de estereotipos de género.
Nº 7: Identificación de camiones utilizados por el Titular	El Titular del Proyecto implementará una medida de señalización visible y permanente en todos los camiones involucrados que participen en la fase de construcción del Proyecto. Esta señalética identificará al Titular y al Proyecto mediante logos y rótulos legibles, y se ubicará en las puertas de la cabina y en la parte posterior del vehículo.
Nº 8: Implementación Punto Limpio y Patio de Embalajes	Instalar un Punto Limpio dentro de la Instalación de Faenas, para el reciclaje de fierro, madera, papeles, botellas PET, cartones. Además, se instalará un patio para la segregación de envases y embalajes en un sector cercano al Punto Limpio.
Nº 9: Implementación de paisajismo	Se llevará a cabo el diseño e implementación de un proyecto paisajístico que priorice la incorporación de al menos un 60% de especies nativas, tales como Peumo (Cryptocarya alba), Quillay (Quillaja saponaria) y Algarrobo (Prosopis chilensis). Estas especies serán seleccionadas con un estado de desarrollo mínimo de 2.5 metros de altura y un diámetro de al menos 2 pulgadas. El 40% restante estará compuesto por especies naturalizadas de bajo consumo hídrico, adaptadas a las condiciones climáticas locales, asegurando su sostenibilidad y contribución a la biodiversidad.
Nº 10: Reunión con bomberos	Reuniones periódicas con bomberos para realizar una revisión de rutas de acceso, costos posibles, consecuencias y efectos de emergencias.
Nº 11: Estado de accesos	Una vez obtenida la RCA y antes de comenzar la fase de construcción del proyecto, se realizará un levantamiento completo del estado de los accesos peatonales (acera). El objetivo principal de esta labor es reforzar (en caso de ser necesario) la estructura peatonal y mantenerla con fin de evitar que sufran deterioros por la construcción del proyecto.
Nº 12: Medidas de control de tránsito para vehículos pesados durante la fase de construcción	Se implementará la prohibición de estacionamiento y detención de camiones y vehículos pesados frente al proyecto, junto con la instalación de señaléticas o balizas luminosas de alerta en los puntos de entrada y salida de estos vehículos.
Nº 15: Monitoreo Paleontológico	Un paleontólogo(a) supervisará mediante inspección visual y de forma semanal las actividades de excavación y/o movimiento de tierra, para las zonas con potencial paleontológico fosilífero.
Nº 16: Charlas paleontológicas	Se realizará una charla de inducción en paleontología antes del inicio de las obras y cada vez que se incorpore nuevo personal (se consideran charlas semanales o quincenales dependiendo del avance y dinámica del Proyecto). Estas charlas serán reforzadas trimestralmente durante la ejecución de los movimientos de tierra.
Nº 17: Supervisión Arqueológica Inspección Fiscal	De acuerdo con lo solicitado por el CMN, la Inspección Fiscal contará con un especialista en contextos arqueológicos urbanos, para la supervisión quincenal de las labores de excavación del Proyecto y validación de los informes mensuales que son parte del Monitoreo Arqueológico Permanente.